+7(960)3221417
Проект дома «под ключ»
3д визуализация дома на участке
Планировки внутреннего пространства
Красивые картинки, рабочие чертежи, планы и подбор материалов
Заказать Планировки внутреннего пространства
Красивые картинки, рабочие чертежи, планы и подбор материалов
- 15 летЧистой деловой репутации
- >150Реализованных проектов
- >45 500м2Общая площадь завершенных проектов
- 174 млн. руб.Сэкономлено моими клиентами при строительстве
Мечта о собственном доме должна начинаться с его визуализации, проработки планов, фасадов и прилегающей территории. Как архитектор я стремлюсь максимально точно передать идею заказчика, совместить красоту, функциональность и практичность, которую можно будет оценить даже спустя десятки лет.
Последние проекты
Услуги и цены
- Фотореалистичная 3Д-визуализация дома и прилегающего участка, проработка планов, фасадов. Реализация авторской архитектурной идеи.
- Детальная проработка всех необходимых для строительства планов, схем и расчетов, включая количество необходимых материалов.
- Детальная проработка архитектурных решений, включающая планы, фасады, внутренние чертежи и расчет количества материалов. Точный расчет конструктивных решений.
- Сопровождение от начала до завершения строительства по готовому проекту. Ответы на возникающие вопросы, выезд на площадку для отслеживания процессов стройки, взаимодействие со строительной бригадой.
Эскизный проект
Эскизный проект показывает общую концепцию будущего дома. С его помощью получится представить внешний вид постройки, ее размещение на участке и с комфортом для владельца организовать внутреннее пространство. Эскизный проект позволяет понять, какие материалы стоит выбрать, чтобы вписаться в бюджет и получить лучший результат в виде красивого, функционального дома.
- Размещение объекта на участке с соблюдением границ ГПЗУ
- Поэтажная планировка будущего дома
- Разрезы с размерами и высотными отметками
- 3Д-визуализация (до 10 ракурсов)
Стоимость эскизного проекта от 500 руб. м2
Архитектурный раздел
В раздел входят все элементы эскизного проекта. Дополнительно включены документы, схемы и чертежи, детализирующие объект. Служит основой для разработки конструктивного и инженерных разделов. При создании архитектурного раздела расчитываются и указываются все размеры, габариты, площади, узлы, планировки, фасадные материалы объекта.
- Общие данные с ведомостью материалов, описание архитектурных и технических решений
- Размещение объекта на участке с соблюдением границ ГПЗУ с привязкой и подключением внешних инженерных сетей
- Планировочные решения каждого этажа с размещением мебели
- Кладочные планы этажей с цепочками размеров, отметками уровня полов, вентканалами и дымоходами
- Несколько разрезов с детализацией пирогов стен, фундамента, кровли
- План кровли с демонстрацией системы водостока и выходов технических каналов
- Фасады в ч/б графике и цвете с высотными отметками и размерами
- Ведомость расхода отделочных материалов фасада
- Схемы заполнения наружных оконных и дверных проемов с ведомостью
- Экспликация полов с пирогами горизонтальных конструкций
- Узлы и фрагменты, спецификации
Стоимость архитектурного раздела от 750 руб. м2
Архитектурный раздел + Конструктивный раздел
Архитектурный и конструктивный разделы в комплексе позволяют построить красивый, фукнциональный дом, способный служить владельцу десятилетиями. Работа начинается с идеи, проработки АР. В рамках конструктивного раздела осуществляется расчет нагрузок на стены, фундамент и кровлю. С его помощью получится добиться точности строительства и надежности будущего дома.
- Архитектурный раздел в полном объеме
- План котлована для фундамента с демонстрацией уклонов и откосов
- Планы и схемы устройства фундамента (столбчатого, ленточного, свайного или плитного)
- Планы ростверка и сечения по ростверку (для свайного фундамента)
- Развертки по стенам с демонстрацией проемов и отверстий (для ленточного фундамента)
- Схемы армирования элементов фундамента
- Сечения, узлы и фрагменты элементов фундамента
- Спецификация на элементы фундамента
- Элементы каркаса здания: узлы, фрагменты и спецификации (для крупных домов и домов в сейсмоопасных регионах)
- Планы и схемы монолитных перекрытий
- Планы и спецификации элементов скатной и плоской кровли (чертеж здания с размерами в проекции "сверху", тип кровли с материалами, расчетом нагрузок, с водосточной системой, элементами вентиляции, паро- и теплоизоляции, деталями соединений)
- Планы раскладки ж/б плит перекрытий и схемы армировки (для домов со сборными плитами перекрытия)
- Схемы армирования монолитных перекрытий
- Конструктивные решения по крыльцам, верандам и лестницам
- Узел сопряжения цокольной части здания со стеной с демонстрацией утепления, водоотведения, гидроизоляции
Стоимость архитектурного и конструктивного раздела от 1500 руб. м2
Авторский надзор АР
Авторский надзор - это контроль автора проекта за соответствием процесса строительства объекта проектной документации и замыслу. Он включает в себя контроль за соблюдением технологий, применением материалов, соответствием выполненных работ утвержденному проекту.
- Консультации - онлайн или офлайн встречи для обсуждения общих вопросов на тему строительства, отделки, разрешения спорных вопросов.
- Аудит строящегося объекта для определения текущего состояния стройки и определения, на сколько реальный объект соответствует заданным проектом критериям.
- Взаимодействие с прорабом, строительной бригадой, конструктором, инженерами и другими, задействованным на площадке специалистами.
- Рекомендации по местам покупки материалов, выбору специалистов.
Стоимость авторского надзора от 80 тыс. руб.
8 причин
почему стоит начать стройку с проекта
почему стоит начать стройку с проекта
- Экономия средствПроект дома позволяет заранее продумать, что потребуется купить, какие виды строительных услуг заказать и технику задействовать. Перепалата будет минимальна или будет отсутствовать вовсе.
- Юридическая основа и защитаПроект дома может быть использован для получения одобрения ипотеки и проработки спорных ситуаций с соседями.
- Воплощение любых идейВиртуально можно воплотить любую идею, примерить разные стили для будущей жизни, предупреждая разочарование в финале стройки.
- Рекомендации из собственного опытаВ момент проектирования можно получить рекомендации от опытных специалистов, учесть факторы, снижающие качество жизни и избежать их.
- Личный комфортС помощью проекта получится продумать, спланировать и заранее увидить наиболее комфортное пространство для жизни.
- Основа для работы специалистовНа базе архитектурного проекта разрабатывается конструктивный проект, работают дизайнеры, специалисты по водоснабжению, электрике, газовикации.
- Готовая инструкцияПроект - это готовая инструкция для прораба, команды строителей. Отговорка, что данные специалисты неправильно поняли заказчика тут не сработает.
- ЛиквидностьНаличие проектной документации сделает будущий дом более привлекательным при продаже в будущем.
Твой идеальный дом начинается здесь
